110804 北市老屋改造大作戰 10件入選

為帶動都市更新，北市都市更新處從去年開始推動「老屋改造大作戰」，今年共有16件參選，最後有10件脫穎而出，且多以連棟公寓為主。

都更處說，將來媒合過後，只要地主同意，就可著手相關都更作業，每棟整建維護費最高補助75％。

都市更新處處長林崇傑表示，北市老房子很多，為帶動老房的整建，因此有了「老屋改造大作戰」的計畫。只要一戶屋主同意整建就可申請，由市府評估後續可行性，並找來專業建築團隊設計，再主動媒合屋主及設計團隊，只要全體地主同意，就可開始後續的都更作業。

老屋改造工程包括外觀立面、通風、採光、衛生等整修改善，有的建築師還會在老舊公寓建物外增設電梯，讓不想採「拆掉改建」的老屋，可以在改造後保持原有的住宅文化，還能提升住家生活。

今年獲選的10件包括撫遠街宅、塔悠路宅、松江路宅、大安路一段宅、艋舺大道宅、社子街宅、青田街宅、永吉路宅、建國南路二段宅、新生北路二段宅等，其中只有艋舺大道宅為公寓大廈，其餘皆為連棟或獨棟公寓。

不過外界質疑，去年都更處辦理「老屋改造大作戰」有6件獲選，由於申請時，僅需一戶屋主同意就可提出，但真要「改造」時，卻需全體住戶同意，導致媒合困難，至今仍未有任何一件開始動工，今年雖然續推，恐淪為「口號」。

都更處表示，去年申請的6件改造案中，民生西路、杭州南路等2個建案已取得全體住戶同意，將可順利開工，其餘4件還在與住戶溝通媒合中，不過僅剩細節需確認。

資料來源：聯合知識庫